O projeto do Edifício Oppitz, estruturado pela m.r arquitetura e paisagens e inserido na área central de Gramado, traz a revitalização de uma edificação manifestando a tendência contemporânea. Tem como objetivo impor seu design moderno compatível aos avanços tecnológicos, sem perder a paisagem cultural e natural da cidade.

Trata-se de uma iniciativa que envolve ações sociais voltadas à qualidade de vida da população, na busca da cidadania e da inclusão de toda a comunidade. Tem como objetivo incentivar as práticas esportivas, em particular a dos esportes de areia, promovendo saúde e bem estar.

Um parque aquático termal coberto com conceitos contemporâneos na região serrana de Gramado.

Um local propício para implantar um hotel com requinte, qualidade e bem estar. Projeto arquitetônico contemporâneo respeitando a tradição colonial da região com a utilização de madeira e pedra e a forma com o telhado angular.

O projeto foi pensado em manter, cuidar e valorizar a paisagem local dentro de uma escala adequada para Gramado.

O Projeto contempla um Parque contemplativo e de entretenimento, Áreas Públicas (paradouros, mirantes, estacionamento, acessibilidade, etc.)
Setor Gastronômico, (restaurantes, café, pubs, tendas A&B, etc), Memorial (pequeno museu, espaço cultural, etc.)